2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
58.3万円/㎡
前年比+11.5%
大津市
53.7万円/㎡
前年比+2.6%
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シャリエ大津中央
滋賀県大津市中央一丁目
東海道本線 / 大津駅 徒歩10分
2018年築 / 15階建 / 88戸 / RC造
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5階 / 70.74㎡の場合
相場
3,815万円
53.9万円/㎡
2,627
3,419
4,211
5,004
AI査定結果
推定相場価格
3,815万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,419万円〜4,211万円
48.3万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
シャリエ大津中央
3,290万円（46.5万円/㎡）/ 5階 / 70.74㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は48.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,290万円 | 46.5万円 | 5階 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/12 | 3,280万円 | 46.4万円 | 3階 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/24 | 3,480万円 | 49.2万円 | 5階 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/19 | 4,900万円 | 54.4万円 | 11階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,899万円 | 43.3万円 | 4階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,899万円 | 43.3万円 | 1階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,950万円 | 43.9万円 | 4階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,350万円 | 50.2万円 | 7階 | 66.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/09 | 3,950万円 | 43.9万円 | 1階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 3,999万円 | 44.4万円 | 4階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,999万円 | 44.4万円 | 1階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 4,099万円 | 45.5万円 | 4階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 4,099万円 | 56.4万円 | 4階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 4,099万円 | 45.5万円 | 1階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 4,480万円 | 49.8万円 | 11階 | 90㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,998万円 | 44.4万円 | 4階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,680万円 | 52.0万円 | 11階 | 90㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 3,780万円 | 44.9万円 | 2階 | 84.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 52.2万円 | 1階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 3,280万円 | 52.0万円 | 11階 | 63.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 4,398万円 | 48.9万円 | 4階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 49.9万円 | 4階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 47.2万円 | 2階 | 84.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 3,060万円 | 48.5万円 | 10階 | 63.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,880万円 | 54.2万円 | 4階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,300万円 | 46.6万円 | 4階 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/07 | 3,500万円 | 49.5万円 | 4階 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | シャリエ大津中央 大津市中央一丁目 | 大津駅10分 | 3,290万円 | 46.5万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/11 | プレミスト堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅4分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/26 | サンメゾン堅田駅前 大津市本堅田五丁目 | 堅田駅2分 | 2,880万円 | 43.8万円 | 65.76㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/04 | ハイク比叡山坂本駅前 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅2分 | 3,480万円 | 40.1万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/22 | プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー 大津市柳が崎 | 大津京駅16分 | 3,680万円 | 49.2万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/03 | プレミスト大津京 大津市皇子が丘三丁目 | 大津京駅6分 | 3,580万円 | 53.0万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/15 | イーグルコートびわ湖大津京 大津市柳が崎 | 大津京駅13分 | 3,680万円 | 53.9万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 129戸 | RC |
| 2025/03/23 | レ・ジェイド浜大津 大津市浜大津三丁目 | 大津駅18分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/18 | シャリエ大津・京町 大津市京町一丁目 | 大津駅7分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンメゾン大津エルド 大津市中央二丁目 | 大津駅9分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/18 | イーグルコート大津中央 大津市中央三丁目 | 大津駅8分 | 3,280万円 | 55.9万円 | 58.68㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/27 | イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前 大津市中央四丁目 | 島ノ関駅3分 | 3,280万円 | 48.1万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/29 | シャリエ大津県庁前通り 大津市梅林一丁目 | 大津駅7分 | 4,380万円 | 57.8万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/06 | イーグルコートアネックス大津打出浜 大津市打出浜 | 膳所駅11分 | 3,580万円 | 50.8万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/20 | エスリード大津におの浜セントラル 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅8分 | 3,650万円 | 57.9万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 98戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で11.5%上昇、大津市では2.6%上昇しています。